Заявление-претензия Абонентская плата за обслуживание домофонов незаконна! их должны обслуживать управляющие компании( ТСЖ) В своем договоре( домофонщики), жителям отдали только дверь в собственность, а вся электроника в собственности компании, то тем более не понятно, на каком основании жильцы должны оплачивать содержание чужого имущества. По закону услуга, оказанная гражданину изначально должна быть пригодной и полезной для использования. А разве пригоден домофон без электронной начинки, тем более электроэнергия, благодаря которой работает домофон, оплачивается из нашего кошелька. На домофонное устройство должна быть передана вся техническая документация, чтобы ремонт мог производить любой выбранный специалист, а не тот, кто устанавливал домофон. Также не стоит забывать, что (домофонная) компания после установки не освобождается от исполнения гарантийных обязательств. В статье 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» чётко прописано: гарантийный срок на недвижимое имущество, а дверь с домофоном относится к недвижимому имуществу, составляет пять лет. Целых пять лет( домофонная) компания обязана бесплатно устранять поломки. Отключение трубки незаконно, т.к. и не имеет никакого на это права. Это уголовное дело, так как будет совершено покушение на личное имущество граждан! Компании, установившие пластиковые окна, не берут же деньги за исправно открывающие окна. Любая поломка или неисправность устраняется в рамках гарантийного обслуживания! - В своем письме от 23 августа 2010 г. N 30665-ИБ/14 Министерство регионального развития Российской Федерации поясняет, что домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме, и обслуживающее более одного помещения (квартиры), полностью отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, указанным в части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и в подпункте "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации для решения вопроса об установлении домофона даже в одном подъезде необходимо уведомить всех собственников многоквартирного дома и получить их согласие путем проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Обслуживание домофона, как технической составляющей автоматически запирающегося устройства входной двери, входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей организации. Управляющая организация (ТСЖ) обязана заключить договор на эксплуатацию данного устройства с соответствующей организацией. Поэтому, прямо заявляю, что данная услуга навязана гражданам, взимание платы по данной услуге абсолютно незаконно! Это воровство из наших с карманов! Что квалифицируется как: Незаконное предпринимательство ст.171 УК РФ Самоуправство ст.330 УК РФ. Правовые последствия, связанные с осуществлением деятельности без лицензии рассматриваются как уголовное ответственность по статье 171 УК РФ «Незаконное предпринимательство совершённое организованной группой» статья 307 ГК РФ (в редакции Закона N 42-ФЗ), определяющая понятие (правовой смысл) обязательства, дополнена новым пунктом 3, согласно которому "при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию", Требую: 1. Расторгнуть договор т.к. ущемляет мои законные права . (ст. 16 Положение о Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека) 2. Возвратить уплаченные денежные средства за последние 3 года. (ч.2ст.14.8 КоАП РФ) .